Loi Pinel :Décryptage
Qui peut en bénéficier ?
Accéssible à tout contribuable français, elle permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu en contrepartie de l'achat d'un logement neuf et de sa mise en location durant 6 ans minimun.
Les avantages du dispositif
Ce outil de défiscalisation comporte de nombreux avantages:
- Abattement fiscal pouvant aller jusqu'à la totalité du montant de l'imposition.
- Constitution d'un patrimoine immobilier.
- Revenus locatif tous les mois.
- Plus-Value de revente.
- Possibilité de louer le bien à un menbre de sa famille.
Les conditions du dispositif
- Achat d'un logement dans une zone éligible (Lucciana, Folelli...)
- Respect des plafonds de loyer de la zone
- Respect des plafonds de revenus des locataires
- Acquisation d'un logement Neuf ou en cours d'achevement
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