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Loi Pinel :Décryptage

Publié le 17/11/2021
La Loi PINEL est un dispositif de défiscalisation immobilière crée en 2014. Elle s'inscrit dans la lignée des lois Scellier et Duflot.

 

 Qui peut en bénéficier ?

Accéssible à tout contribuable français, elle permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu en contrepartie de l'achat d'un logement neuf et de sa mise en location durant 6 ans minimun.

 

 Les avantages du dispositif

Ce outil de défiscalisation comporte de nombreux avantages:

- Abattement fiscal pouvant aller jusqu'à la totalité du montant de l'imposition.

- Constitution d'un patrimoine immobilier.

- Revenus locatif tous les mois.

- Plus-Value de revente.

- Possibilité de louer le bien à un menbre de sa famille.

 Les conditions du dispositif

- Achat d'un logement dans une zone éligible (Lucciana, Folelli...)

- Respect des plafonds de loyer de la zone

- Respect des plafonds de revenus des locataires

- Acquisation d'un logement Neuf ou en cours d'achevement

 

Pour une simulation personnalisée, contactez nous 04 95 38 38 39.

 

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