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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,97 m2 CERVIONE - 202

Ref : 683

254 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 243865€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.97 m2 - CERVIONE - 202 - CORSE - Century 21 Paoli Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.97 m2 - CERVIONE - 202 - CORSE - Century 21 Paoli Immobilier
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Description

À vendre Superbe appartement T3 avec vue mer à Cervione

Century 21 Paoli Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement de type T3, situé au dernier étage d'une résidence récente, au cœur du village de Cervione, en Haute-Corse. D'une surface d'environ 85 m², ce bien rare allie confort moderne, luminosité et vue exceptionnelle sur la mer.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour se détendre ou recevoir dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte complète parfaitement cet espace convivial. L'appartement comprend deux belles chambres dont une avec terrasse, avec rangements intégrés, toutes deux offrant une vue dégagée sur la mer.

Côté pratique, vous disposerez d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le véritable atout de cet appartement reste sa vue panoramique sur la mer, que vous pourrez apprécier chaque jour, quelle que soit la saison. Un cadre de vie privilégié, dans une résidence calme et bien entretenue.

Ce bien est parfait en résidence principale comme en résidence secondaire. Il bénéficie de la proximité des commodités du centre de Cervione tout en offrant un environnement paisible, typique de la côte orientale de la Corse.

Contactez sans tarder Century 21 Paoli Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,0 m2
  • Surface habitable : 84,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,1 m2)
    • Autre (6,6 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)661kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 416,0 € et 564,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Joseph risticoni EI, agent commercial (RSAC 814128146)

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