📢 Résidences secondaires : la taxe d’habitation augmente!

🏡 Qu’est-ce qu’une résidence secondaire ?

Il s’agit d’un logement occupé de manière occasionnelle, que ce soit pour les vacances, les week-ends ou les séjours saisonniers. À la différence de la résidence principale, vous n’y vivez pas de façon permanente.

💶 Une taxe d’habitation toujours applicable... et parfois majorée !

Contrairement à la résidence principale, les résidences secondaires restent soumises à la taxe d’habitation. Mais ce n’est pas tout :
De plus en plus de communes, notamment dans les zones dites “tendues”, ont désormais la possibilité de majorer cette taxe de 5 % à 60 %.

Cette surtaxe vise à :

• Encourager la mise à disposition de logements pour les habitants à l’année,

• Compenser la pression sur le marché immobilier local (notamment dans les zones littorales ou touristiques),

• Accroître les recettes fiscales des communes confrontées à une forte fréquentation saisonnière.

📍 Qu’en est-il en Corse ?

La Corse, destination prisée pour les résidences secondaires, n’échappe pas à cette tendance. Certaines communes insulaires envisagent ou appliquent déjà cette surtaxe afin de réguler l’accès au logement pour les habitants permanents.

Il est donc essentiel, pour tout propriétaire ou futur acquéreur d’une résidence secondaire en Corse, de s’informer auprès de la commune concernée pour anticiper l’impact fiscal.

🔍 Un impact à anticiper pour les propriétaires

Si vous possédez une résidence secondaire ou envisagez un achat dans ce cadre, nous vous conseillons de :

• Vérifier le zonage fiscal de la commune,

• Prendre en compte cette taxe dans votre budget annuel,

• Vous renseigner sur d’éventuelles exonérations ou exceptions (par exemple, pour raisons professionnelles ou travaux importants).

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Spécialistes de l’immobilier en Haute-Corse, nous vous aidons à évaluer tous les aspects fiscaux et patrimoniaux de votre projet d’achat ou de vente, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire.

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