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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 32,10 m2 SANTA LUCIA DI MORIANI - 202

Ref : 672

95 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 32.1 m2 - SANTA LUCIA DI MORIANI - 202 - CORSE - Century 21 Paoli Immobilier
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Description

Century 21 Paoli Immobilier Moriani vous propose à la vente un studio meublé, situé dans une résidence touristique sécurisée en bord de mer, sur la commune de Moriani-Plage en Haute-Corse. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour un pied-à-terre, ce bien offre un excellent compromis entre confort, rentabilité et qualité de vie.

Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse privative idéale pour profiter du climat méditerranéen. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement.

La résidence dans laquelle il se trouve bénéficie de prestations appréciables telles qu'une piscine privée, un jardin arboré et un parking gratuit réservé aux résidents. L'environnement est calme, sécurisé, et parfaitement entretenu.

Côté localisation, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement quelques pas des plages de Moriani, proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, services de proximité), et à seulement 23 km de l'aéroport international de Bastia-Poretta.

Vous cherchez un studio en bord de mer en Corse, dans une résidence avec piscine, prêt à vivre ou à louer ? Ce bien rare sur le secteur de Moriani-Plage est fait pour vous.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence Century 21 Paoli Immobilier. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,1 m2
  • Surface habitable : 32,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 482 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 163
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/12/2023

Bien proposé par Joseph risticoni EI, agent commercial (RSAC 814128146)

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