Appartement F4 à vendre 4 pièces - 142,71 m² PENTA DI CASINCA - 202

Viager occupé à Folelli Appartement T4 en duplex avec terrasses et vue mer

Century 21 Paoli Immobilier vous propose une opportunité patrimoniale rare : un appartement T4 en duplex vendu en viager occupé, situé au dernier étage de la résidence prisée Costa d'Oro, en plein centre de Folelli. Ce bien d'exception, d'environ 145 m² habitables, allie prestations de qualité, volumes généreux et vue mer imprenable.

Ce duplex lumineux comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau, deux WC, ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez particulièrement ses deux grandes terrasses : une première de 26 m² avec une vue dégagée sur la mer, idéale pour vos moments de détente, et une seconde terrasse de 12 m² attenante à une chambre.

Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes routiers, ce bien offre un cadre de vie recherché sur la plaine orientale.

Modalités du viager occupé :

- Droit d'usage et d'habitation à vie conservé par les vendeurs (Monsieur 82 ans Madame 75 ans)

- Valeur vénale du bien : 370 000 €

- Bouquet : 160 000 €

- Rente mensuelle : 200 €

Un placement sécurisé et rentable pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité en Corse, sans les aléas de la gestion locative.

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