150 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 141000€
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Description
Century 21 Paoli Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de plain-pied, situé dans une agréable résidence de tourisme avec piscine, à Santa-Maria-Poggio, en Haute-Corse. Ce bien au format "type villa" séduit par son confort, sa tranquillité et sa proximité immédiate du littoral, en faisant une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse privative donnant sur un cadre verdoyant. L'exposition et l'environnement vous permettent de profiter pleinement du climat corse dans une atmosphère de détente.
Vous apprécierez l'entrée indépendante sans vis-à-vis, la sécurité de la résidence, la piscine collective, les faibles charges et surtout la proximité immédiate de Moriani Plage, avec ses commerces, restaurants et plages accessibles en quelques minutes.
Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un pied-à-terre pratique, lumineux et facile à vivre sur la Costa Verde, ou encore pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif dans une zone prisée.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Paoli Immobilier au 04 95 38 38 39.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 30,3 m2
- Surface habitable : 30,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,4 m2)
- Séjour (10,3 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Terrasse (16,5 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Digicode
- Air conditionné, parc
À savoir
- Taxe d'habitation : 681 €
- Charges / mois : 93 €
- Taxe foncière : 503 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 103
- Charges courantes par an : 1116,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 624,0 € et 844,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).