Maison à vendre 5 pièces - 124 m2 CERVIONE - 202
485 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,20 % TTC
- Prix hors honoraires: 470000€
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Description
Située au cœur du village prisé de Cervione, cette maison individuelle d'environ 124 m² habitables bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une vue imprenable sur la mer, les montagnes et le village. Implantée sur une parcelle arborée de 1 638 m², cette propriété allie charme, confort et tranquillité, à seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de l'aéroport.
Des prestations de qualité et un agencement optimal
Spacieux séjour lumineux avec grandes ouvertures et poêle à granulés
Cuisine aménagée et équipée avec espace cellier attenant
4 chambres, dont 3 avec placards intégrés et 1 avec dressing
Salle de bains complète (baignoire + douche)
WC indépendant
Confort moderne et équipements haut de gamme
Climatisation dans toutes les pièces
Chauffe-eau thermodynamique
Nombreux rangements intégrés
Système de vidéosurveillance et domotique SOMFY
Extérieurs pensés pour la détente
Deux terrasses en bois, idéales pour profiter des beaux jours
Piscine hors-sol au sel avec plage boisée
Pergola en aluminium
Garage fermé
Localisation privilégiée :
En plein centre du village de Cervione
Commodités à proximité immédiate (écoles, commerces, services)
À 10 minutes en voiture des plages de la Costa Verde
À 30 minutes de l'aéroport de Bastia-Poretta
Une opportunité rare sur le marché immobilier en Haute-Corse, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 124 m2
- Surface habitable : 124 m2
- Surface terrain : 1 638 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Mer
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1286 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/09/2023