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Maison à vendre 4 pièces - 177 m2 LUCCIANA - 202

Ref : 1035

483 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
maison à vendre - 4 pièces - 177.0 m2 - LUCCIANA - 202 - CORSE - Century 21 Paoli Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante propriété offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un fort potentiel, idéale pour une résidence familiale ou un projet avec logement indépendant.

La maison principale, de type T5, se compose d'une entrée, d'un agréable séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante également agrémentée d'une cheminée. Un couloir dessert trois chambres, toutes équipées de placards.

Une pièce supplémentaire, disposant de son propre point d'eau, peut être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace indépendant selon les besoins. Une salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète ce niveau.

Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type T3 vient compléter harmonieusement l'ensemble. Il comprend un séjour avec espace cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace constitue un véritable atout, que ce soit pour accueillir famille et amis ou dans le cadre d'un projet locatif.

La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 055 m², offrant de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle bénéficie notamment d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un jacuzzi, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre agréable et convivial.

Un bien aux nombreux atouts, offrant à la fois espace, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface terrain : 1 055 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Chambre 4 (17,0 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2449kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360,0 € et 4580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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