520 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
- Prix hors honoraires: 496000€
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Description
Située sur la commune de Chiatra di Verde, cette belle villa contemporaine séduit par sa luminosité, ses volumes et surtout par son panorama exceptionnel sur la mer et le village de Cervione.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée, accompagnée d'un espace cellier pratique au quotidien. Dans son prolongement, une agréable terrasse d'environ 30 m² permet de profiter pleinement de la vue mer et du panorama sur le village de Cervione.
Côté nuit, la maison offre deux chambres avec rangements, dont une bénéficie également de la vue mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
Un véritable atout vient compléter la propriété : au rez-de-chaussée, un studio indépendant d'environ 30 m² avec sa terrasse de 14 m². Un espace qui pourra aussi bien accueillir famille ou amis que permettre d'envisager un revenu locatif, selon votre projet.
La maison dispose également d'un grand vide sanitaire équipé d'une VMC, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique.
À l'extérieur, le terrain est piscinable, laissant la possibilité de créer un espace piscine pour profiter encore davantage de ce cadre privilégié.
Une villa aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet familial et locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 142,5 m2
- Surface habitable : 111,9 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour (36,6 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Rangement (2,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Séjour (20,8 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- Terrasse (30,2 m2)
- Terrasse (14,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Mer
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Installation d'un poêle à bois, pose de moustiquaire sur chaque ouverture (hors baie vitrée), ouverture d'aeration du vide sanitaire, cloture du terrain dans sonintégralité plus peinture du mur de cloture
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 707,0 € et 957,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).