Appartement F4 à vendre 4 pièces - 142,71 m² PENTA DI CASINCA - 202

Viager occupé à Folelli Appartement T4 duplex avec terrasses et vue mer, au dernier étage de la résidence Costa d'Oro

Century 21 Paoli Immobilier vous propose un investissement patrimonial rare : un appartement T4 en viager occupé, situé au dernier étage de la résidence recherchée Costa d'Oro, au cœur de Folelli, en Haute-Corse. Ce bien de standing, d'une surface habitable d'environ 145 m² en duplex, bénéficie de prestations haut de gamme, dans un environnement calme et résidentiel.

L'appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Il dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que de nombreux rangements. L'un des atouts majeurs du bien réside dans ses deux grandes terrasses : une terrasse principale de 26 m² avec une magnifique vue mer, idéale pour les moments de détente en extérieur, et une terrasse privative de 12 m² attenante à l'une des chambres.

Ce bien est proposé en viager occupé, une formule d'investissement sûre et avantageuse. Les vendeurs, un couple âgé de 82 ans pour Monsieur et 75 ans pour Madame, conservent le droit d'usage et d'habitation à vie, tout en permettant à l'acquéreur de capitaliser sur un bien de qualité, situé dans une résidence appréciée pour sa tranquillité et sa proximité des commodités (commerces, services, transports, etc.).

Modalités financières :

-Valeur vénale du bien : 370 000 €
-Bouquet (paiement initial) : 160 000 €
-Rente mensuelle : 200 €

Idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine en toute sérénité, ce viager occupé à Folelli constitue une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, dans un secteur prisé de la plaine orientale corse.

Pour en savoir plus ou organiser une visite privée, contactez dès maintenant Century 21 Paoli Immobilier, votre spécialiste de l'immobilier sur la Costa Verde.