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maison à vendre 4 pièces - 90,55 m2 SANTA MARIA POGGIO - 20

Ref : 496

385 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 365750€
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Description

L'agence Century 21 Moriani Paoli Immobilier est ravie de vous présenter cette villa récente de type T4, entièrement de plain-pied, située dans un lotissement calme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux et spacieux, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et ouverte, offrant ainsi un espace de vie convivial. Un cellier pratique facilite le rangement et l'organisation.

Un dégagement vous conduira vers une salle d'eau contemporaine et un toilette indépendant. La villa compte également trois chambres confortables avec des espaces de rangement.

Profitez des beaux jours sur la terrasse qui donne accès à un jardin aménagé d'environ 452m². Vous pourrez vous détendre dans le SPA et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis sur une belle terrasse.

La villa dispose également d'un garage de 17m²+25m², offrant un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité. Un portail électrique assure une facilité d'accès et une sécurité renforcée.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. L'équipe de Century 21 Paoli Immobilier est là pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,6 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (41,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Général

  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)632kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/06/2023

Bien proposé par Joseph risticoni EI, agent commercial (RSAC 814128146)

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