455 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 435000€
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Description
Votre agence Century 21 Paoli Immobilier, spécialiste du secteur, vous propose à la vente cette superbe villa familiale située sur la paisible commune de Talasani, en Haute-Corse. Nichée dans un environnement résidentiel verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes de la mer et des commodités.
D'une surface généreuse, la maison principale de type T5 se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements intégrés. Une salle de bain avec WC, un WC indépendant, un cellier et une grande terrasse complètent les prestations de ce bien principal.
L'atout majeur de cette villa : une annexe indépendante de type T2, parfaite pour recevoir, générer un revenu locatif ou héberger un proche. Elle dispose :
-D'un séjour avec cuisine ouverte,
-D'une chambre confortable,
-D'une salle d'eau moderne,
-Et de WC séparés.
Le tout est édifié sur un jardin arboré et clôturé, sans aucun vis-à-vis, avec garage privatif, offrant un excellent confort de vie dans un cadre naturel et apaisant.
Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou une maison avec potentiel locatif, cette villa à Talasani coche toutes les cases.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent Century 21 Paoli Immobilier, votre expert immobilier en Costa Verde.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 175,4 m2
- Surface habitable : 175,4 m2
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Nombre de pièces : 5
- Buanderie (4,6 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- WC (4,8 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- Chambre 3 (13,5 m2)
- Salle de bain (6,5 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- Terrasse (30,4 m2)
- Séjour (24,8 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Double séjour (55,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1206 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1220,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).