Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,80 m2 SAN NICOLAO - 202
305 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,28 % TTC
- Prix hors honoraires: 292500€
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Description
Venez découvrir ce superbe appartement T3 d'environ 73 m², parfaitement entretenu, idéalement situé à Moriani-Plage, dans une résidence calme et recherchée, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, donnant sur une spacieuse terrasse de 30 m² avec une vue imprenable sur la mer.
La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour plus de confort et de convivialité.
Un couloir dessert deux belles chambres avec placards intégrés, bénéficiant toutes deux d'un accès direct à la terrasse et d'une vue mer exceptionnelle.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un garage privatif complète ce bien.
Possibilité d'acquérir l'appartement sans garage.
Prix de vente (FAI) sans garage : 285 000 €
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,8 m2
- Surface habitable : 72,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 589,0 € et 797,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).