Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,80 m2 SAN NICOLAO - 202
Ref : 997
230 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,48 % TTC
- Prix hors honoraires: 214000€
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Description
En plein cœur de Moriani-Plage, découvrez cet agréable appartement T3 de 71,93 m² situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une superbe terrasse couverte d'environ 30 m² offrant une belle vue sur la mer. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.
À deux pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
Actuellement loué 790 € charges comprises par mois, avec un bail en cours jusqu'en 2028, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate.
Climatisation, luminosité, vue mer et grande terrasse font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une superbe terrasse couverte d'environ 30 m² offrant une belle vue sur la mer. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.
À deux pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
Actuellement loué 790 € charges comprises par mois, avec un bail en cours jusqu'en 2028, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate.
Climatisation, luminosité, vue mer et grande terrasse font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102,3 m2
- Surface habitable : 72,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Autre (26 m2)
- Hall (4 m2)
- Autre (0,8 m2)
- Buanderie (4 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- WC (2,8 m2)
- Salle de bain (4,9 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre 2 (13,4 m2)
- Terrasse (29,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Mer
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 39
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/01/2026
