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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,83 m2 SAN NICOLAO - 202

Ref : 1092

185 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170200€
258 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.83 m2 - SAN NICOLAO - 202 - CORSE - Century 21 Paoli Immobilier
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Description

Au cœur de Moriani, découvrez cet appartement T3 de 67 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Exposé plein sud, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée, de deux chambres d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. Une terrasse vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours.

Un véritable atout pour les investisseurs : l'appartement est actuellement loué et génère un loyer mensuel de 795 € hors charges, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sous réserve de la poursuite du bail en cours.

Grâce à sa situation recherchée, sa surface confortable et son extérieur, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif au cœur de la Costa Verde.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 66,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Autre (27,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Terrasse (11,4 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)933kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/08/2026

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