159 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 150000€
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Description
Century 21 Paoli Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de type villa, situé dans une résidence de tourisme avec piscine, sur la commune prisée de Santa-Maria-Poggio, en Haute-Corse. Ce bien, parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un investissement locatif saisonnier, offre un excellent compromis entre confort, tranquillité et proximité des plages.
D'une surface fonctionnelle et bien agencée, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse privative, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout en admirant la vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
Vous bénéficiez ici d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Moriani Plage, de ses commerces, restaurants et des plages .
Les atouts de ce bien :
-Type villa avec entrée indépendante, sans vis-à-vis
-Résidence sécurisée avec piscine collective
-Terrasse ensoleillée avec vue jardin
-Proximité immédiate des plages, commerces et services
-Faibles charges, excellent potentiel locatif
Que vous recherchiez un pied-à-terre en Corse ou un investissement rentable sur la Costa Verde, ce T2 vous séduira par sa situation, son confort et son ambiance de vacances à l'année.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agence Century 21 Paoli Immobilier au 04 95 38 38 39.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 30,3 m2
- Surface habitable : 30,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,4 m2)
- Séjour (10,3 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Terrasse (16,5 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Digicode
- Air conditionné, parc
À savoir
- Taxe d'habitation : 681 €
- Charges / mois : 93 €
- Taxe foncière : 503 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 103
- Charges courantes par an : 1116,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 624,0 € et 844,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).