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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,42 m2 SANTA MARIA POGGIO - 202

Ref : 808

159 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.42 m2 - SANTA MARIA POGGIO - 202 - CORSE - Century 21 Paoli Immobilier
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Description

À vendre à Santa-Maria-Poggio Appartement T2 de type villa avec terrasse et piscine dans résidence sécurisée

Century 21 Paoli Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de type villa, situé dans une résidence de tourisme avec piscine, sur la commune prisée de Santa-Maria-Poggio, en Haute-Corse. Ce bien, parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un investissement locatif saisonnier, offre un excellent compromis entre confort, tranquillité et proximité des plages.

D'une surface fonctionnelle et bien agencée, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse privative, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout en admirant la vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.

Vous bénéficiez ici d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Moriani Plage, de ses commerces, restaurants et des plages .

Les atouts de ce bien :

-Type villa avec entrée indépendante, sans vis-à-vis
-Résidence sécurisée avec piscine collective
-Terrasse ensoleillée avec vue jardin
-Proximité immédiate des plages, commerces et services
-Faibles charges, excellent potentiel locatif

Que vous recherchiez un pied-à-terre en Corse ou un investissement rentable sur la Costa Verde, ce T2 vous séduira par sa situation, son confort et son ambiance de vacances à l'année.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agence Century 21 Paoli Immobilier au 04 95 38 38 39.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,3 m2
  • Surface habitable : 30,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (10,3 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Terrasse (16,5 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Digicode
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Taxe d'habitation : 681 €
  • Charges / mois : 93 €
  • Taxe foncière : 503 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 103
  • Charges courantes par an : 1116,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2296kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 624,0 € et 844,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Joseph risticoni EI, agent commercial (RSAC 814128146)

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