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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,51 m2 SANTA LUCIA DI MORIANI - 202

Ref : 756

160 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.51 m2 - SANTA LUCIA DI MORIANI - 202 - CORSE - Century 21 Paoli Immobilier
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Description

Appartement T2 avec terrasse, jardin et piscine à vendre à Santa-Lucia-di-Moriani CENTURY 21 Paoli Immobilier

Situé au cœur de la charmante station balnéaire de Santa-Lucia-di-Moriani, sur la côte est de la Haute-Corse, cet appartement T2 de plain-pied vous est proposé en exclusivité par Century 21 Paoli Immobilier. Il se trouve au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, composée de seulement 8 logements, avec piscine commune et jardin paysagé.

D'une surface bien optimisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.

Il se compose de :
-Une entrée avec placard de rangement,
-Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,
-Une chambre confortable avec placard,
Une salle d'eau moderne avec WC intégré,
-Une grande terrasse couverte avec accès direct au jardin arboré de la résidence.

L'environnement est calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des plages, des commerces et des services de Santa-Lucia-di-Moriani.

Ce bien rare sur le marché réunit confort, praticité et situation privilégiée. Il représente une excellente opportunité pour tout projet immobilier sur la Costa Verde.

Contactez dès aujourd'hui Century 21 Paoli Immobilier, votre agence spécialisée en immobilier en Haute-Corse, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce T2 avec piscine à vendre à Santa-Lucia-di-Moriani.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,9 m2
  • Surface habitable : 49,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 428 €
  • Taxe foncière : 631 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1188,0 € et 1608,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Joseph risticoni EI, agent commercial (RSAC 814128146)

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